- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Có 1 tỷ, vợ chồng trẻ Hà Nội không mua chung cư 60m² mà quyết định mua nhà mặt đất 30m² ở ngoại thành
Với nhiều cặp vợ chồng trẻ, nếu có trong tay 1 tỷ họ thường chọn mua những căn hộ chung cư. Nhưng với vợ chồng này, họ quyết định mua căn nhà 3 tầng trên mảnh đất nền chỉ có 30m² ở xa trung tâm thành phố khoảng 10km.
Khi quyết định mua nhà, rất nhiều người băn khoăn nên mua nhà chung cư hay nhà mặt đất. Theo đó, nhiều người trẻ tuổi lựa chọn mua chung cư vì mức kinh tế vừa phải, có thể vay ngân hàng tiện lợi.
Song nhiều người đã có gia đình, để căn nhà cho tích lũy nhiều hơn trong tương lại, họ lại cố vay mượn chọn mua nhà mặt đất dù có diện tích nhỏ và chấp nhận sống ở xa trung tâm thành phố.
Vợ chồng anh chị Trần Thị Hảo và Nguyễn Duy Hùng, 32 tuổi ở Yên Nghĩa, Hà Nội là một trường hợp như thế.
Theo chị Hảo chia sẻ, trước khi quyết định mua nhà, vợ chồng chị cũng đắn đo cân nhắc cả tháng trời: "Với mức giá vừa phải, chỉ có khoảng 1 tỷ đồng như nhà mình thì nhiều chung cư chào giá rất phù hợp. Chưa kể các chung cư cũng nằm ở những vị trí quanh Hà Nội, Hà Đông rất thích hợp đi học đi làm vì tiện ích, an toàn, môi trường sống tốt.
Tuy nhiên sau khi cân nhắc, vợ chồng thấy giá thành khác hẳn nhau. Cùng 1 khu vực nhưng giá nhà mặt đất thường đắt gấp đôi so với nhà chung cư. Nếu sử dụng số tiền nói trên để mua nhà thì chỉ có thể mua được nhà trong ngách, hẻm hay ven đô mà thôi".
Mua nhà chung cư 60-70m2 hay nhà mặt đất 30m2 là bài toán khiến nhiều gia đình đau đầu. Ảnh minh họa.
Cụ thể, trước khi quyết định "xuống tiền" mua nhà mặt đất, vợ chồng chị Hảo đã đi xem nhiều căn hộ chung cư đã hoàn thiện ở Hà Đông, Mỹ Đình: "Nếu mua một căn hộ chung cư đã hoàn thiện cơ bản 60m2 thì có giá khoảng 1,2 tỷ. Song đi xem nhà đất ở khu vực Yên Nghĩa, Mai Lĩnh, Thanh Trì, Từ Liêm… cũng có thể mua được nhà mặt đất 20-30m2 với giá 1,2-1,5 tỷ đồng".
Thấy mức giá hợp lý, chị Hảo đã quyết định mua căn nhà mặt đất 3 tầng được chủ thầu mới xây ở trong 1 ngõ nhỏ hơn 2m ở Yên Nghĩa với giá 1,2 tỷ đồng: "Dù vợ chồng chỉ có 1 tỷ, vẫn phải vay mượn 200 triệu thêm để mua nhà nhưng có nhà sẵn nên chỉ việc vác đồ về ở. Tất nhiên, số tiền như vậy nên chỉ mua được nhà mặt đất 30m2".
Nhà ống nhỏ là sự lựa chọn của những gia đình trẻ không thích chung cư. Ảnh minh họa.
Khi hỏi lý do chị Hảo lại thích nhà mặt đất hơn chung cư dù cùng một mức giá tương đương, người phụ nữ này khẳng định: "Dù hiện nay chung cư được xây dựng thường ở những khu vực quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đi lại thuận tiện. Nhiều chung cư còn có trường học ngay trong tòa nhà, phù hợp cho gia đình có con nhỏ, thuận tiện đưa đón và đi lại. Song cơ sở hạ tầng của chung cư rất chán, nhanh xuống cấp nghiêm trọng. Chưa kể khả năng cháy nổ cao. Chỉ cần 1 hộ bất cẩn có thể phát sinh rủi ro nghiêm trọng cho cả hàng nghìn hộ khác".
Chị Hảo giải thích thêm, cái lợi lớn nhất khi mua nhà mặt đất là người ở không chỉ có quyền sở hữu toàn bộ diện tích đất và cả căn nhà và tùy ý thiết kế, xây dựng, cơi nới căn nhà theo ý thích. Nói chung, chủ nhà có thể sử dụng nó theo bất kỳ mục đích nào mà chẳng bị hạn chế bởi cái gọi là "nội quy tòa nhà".
Ảnh minh họa.
Hơn nữa, về lâu dài nhà mặt đất mang giá trị kinh tế lớn vì loại bất động sản này luôn tăng giá theo thời gian: "Như ai cũng biết, bản chất của việc tăng giá không nằm ở giá trị ngôi nhà trên đất, mà do chính mảnh đất bên dưới ngôi nhà tăng giá trị. Thực tế đã chứng minh, giá trị của mảnh đất có thể tăng lên nhiều lần so với giá cũ qua các năm. Khi bán đi cũng có thể có cho mình món lợi nhuận kha khá chứ không khiến chủ nhà chịu lỗ như đối với nhà chung cư".
Nói chung, theo chị Hảo: "Mua nhà mặt đất hay căn hộ chung cư với giá tiền 1 tỷ phụ thuộc rất nhiều về thói quen, sở thích, tuổi tác, tình trạng hôn nhân của người mua. Với những người trẻ, còn độc thân sẽ có xu hướng thích ở chung cư hơn. Nhưng những người lớn tuổi, có xu hướng sống yên tĩnh, biệt lập sẽ thích nhà mặt đất nhiều hơn".
Theo Pháp luật và bạn đọc
-
Mua sắm7 giờ trướcChiều 11/5, giá vàng miếng SJC tại một số doanh nghiệp trong nước đã được điều chỉnh giảm mạnh. Đáng chú ý, có doanh nghiệp giảm tới 3 triệu đồng/lượng
-
Mua sắm9 giờ trướcKhông chỉ có sản lượng lên tới 1,5 triệu tấn, sầu riêng Việt Nam còn chiếm lợi thế lớn ở thị trường Trung Quốc. Nhưng nếu không kiểm soát chặt vấn đề kiểm dịch thực vật, để vi phạm thì sầu riêng Việt có thể bị quốc gia này tạm dừng nhập.
-
Mua sắm13 giờ trướcTrước cơn bão tăng giá thẳng đứng của giá vàng, ngay từ khi chưa mở quầy giao dịch, người dân Thủ đô đã tới xếp hàng, bốc số thứ tự và ngồi kín mít bên trong cửa hàng vàng để chờ tới lượt giao dịch. Do quá tải nên nhiều người đã phải ngậm ngùi ra về vì không được vào bên trong mua/bán vàng.
-
Mua sắm20 giờ trướcGiá vàng hôm nay 11/5/2024 trên thị trường thế giới tăng khi mới bắt đầu phiên giao dịch tại Mỹ. Giá vàng trong nước liên tiếp lập các mốc đỉnh lịch sử mới, neo cao trên 92,4 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTrong ngày giá vàng miếng SJC vượt đỉnh 92 triệu đồng/lượng bán ra, ghi nhận của Báo Người Lao Động vào 15 giờ chiều 10-5, nhiều tiệm vàng lớn đã không có vàng để bán.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ trong buổi sáng, giá vàng SJC liên tục xô đổ mọi kỷ lục và hiện đắt chưa từng có khi vượt 92 triệu đồng/lượng, dù vậy nhiều người vẫn đổ xô đi mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới giá chỉ 20 nghìn đồng/que, những que kem 3D tạo hình mô phỏng Tháp Rùa, Văn Miếu, Chùa Một Cột…đang được các bạn trẻ cũng như khách du lịch ở Hà Nội săn lùng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTại sao đã đấu thầu can thiệp thị trường, nhưng giá vàng miếng SJC trong nước lại vẫn tăng giá? Nhiều lý do được các chuyên gia phân tích và đưa ra giải pháp gấp rút để bình ổn thị trường vàng hiện nay.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều ngân hàng liên tục thông báo cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5-6%/năm, mức thấp nhất nhiều năm qua. Tuy nhiên, mức lãi suất vay thực tế có thấp như "quảng cáo".
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 10/5/2024 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ do chịu áp lực bán tháo bởi đồng USD đang có xu thế tăng. Ở trong nước, vàng SJC tiến sát đỉnh cao kỷ lục 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột chiếc đồng hồ bỏ túi thuộc về hành khách giàu có nhất trên con tàu Titanic đã được bán đấu giá ở Anh với giá 1,46 triệu USD (37 tỷ VND), phá vỡ kỷ lục về một món đồ liên quan đến thảm họa năm 1912 này.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (9/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm mạnh. Mỗi lít xăng RON 95 giảm tới 1.410 đồng, giá bán xuống mốc 23.540 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcTrong phiên giao dịch sáng nay (9/5), giá vàng miếng SJC tăng dựng đứng hơn 1 triệu đồng/lượng tiến sát mốc 89 triệu đồng/lượng. Giữa lúc giá lên đỉnh, khách hàng ùn ùn kéo nhau đi mua nhẵn nhiều cửa hàng vàng bán miếng SJC.