- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Vay vàng mua nhà, 4 năm sau như ‘ngồi trên đống lửa'
Rất nhiều người chọn vay vàng khi mua nhà vì nghĩ giá kim loại quý này không biến động mạnh. Nhưng chẳng ai có thể ngờ, vàng bước vào chu kỳ tăng giá dữ dội khiến khoản nợ vay của họ ngày càng phình to.
Đứng ngồi không yên vì vay nợ vàng
Cuối giờ chiều ngày 29/11, giá vàng 9999 của SJC giảm tới 800 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với mức đỉnh sáng cùng ngày, niêm yết tại Hà Nội ở mức 72,4-73,62 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Song, vợ chồng chị Bùi Thị Thùy Dung (ở Thanh Trì, Hà Nội) vẫn đứng ngồi không yên khi giá vàng đã tăng phi mã trong những ngày vừa qua.
Năm 2019, vợ chồng chị vét sạch tiền tiết kiệm để mua được một mảnh đất rộng 45m2, còn tiền xây nhà thì phải đi vay nợ hoàn toàn. Khi đó, chị ngại thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng nên quyết định mượn vàng. Người cho vay vài chỉ, có người thì vài lượng. Tổng số 15 lượng vàng, bán với giá 38 triệu đồng/lượng thu về 570 triệu đồng.
Vợ chồng chị tính toán mua vàng trả dần theo từng năm. Từ năm 2020 đến nay, công việc kinh doanh gặp khó khăn, thu nhập sụt giảm nghiêm trọng. Tiền dư ra mỗi năm để trả nợ vay vàng không nhiều.
Khi mua nhà, rất nhiều người chọn vay vàng (Ảnh: Tâm An)
“Trong 3 năm qua, chúng tôi chỉ trả được 5 lượng vàng. Hiện, còn nợ 10 lượng vàng nữa”, chị nói. Những ngày này nghe tin giá vàng tăng, vợ chồng chị mất ăn mất ngủ vì khoản nợ ngày càng phình to.
Giá vàng hiện tăng gần gấp đôi so với thời điểm chị vay. Nếu mua 10 lượng, vợ chồng chị phải chi ra hơn 740 triệu đồng (chênh lệch so với thời điểm vay lên tới 360 triệu đồng).
“Tiền bây giờ cũng không có đủ để mua 10 lượng vàng. Không trả ngay, chỉ sợ giá vàng tăng tiếp thì khoản nợ lại càng lớn hơn”, chị than thở. Vợ chồng chị đang đắn đo có nên cầm cố sổ đỏ vay tiền mua vàng trả nợ lúc này hay không.
Chị Hoàng Thị Hải Yến (ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội) cũng lo lắng vì còn nợ 5 lượng vàng vay từ năm 2020. Chị Hải cho hay, mua được căn nhà hơn 2 tỷ đồng nhưng thiếu tiền làm nội thất. Chị ngại làm thủ tục vay nợ và trả lãi ngân hàng nên chọn mượn vàng của của anh em trong gia đình.
Đầu năm 2022, chị tích cóp được đủ tiền, định mua vàng trả nợ thì giá bắt đầu tăng mạnh. Kế hoạch trả nợ tạm hoãn vì chị muốn đợi giá vàng hạ nhiệt rồi mua. Song, giá vàng không giảm mà càng ngày càng tăng, khoản nợ cũng lớn dần khiến chị phát hoảng.
“Lúc vay vàng bán giá chỉ 43 triệu đồng. Giờ giá lên tới trên 74 triệu đồng”, chị buồn rầu nói. Theo đó, số tiền có trong tay chị không đủ mua 5 lượng vàng. Bây giờ, nếu không mua vàng trả nợ, giá lại tăng tiếp giống dự báo thì khoản nợ chị phải gánh càng nặng hơn.
Rất nhiều người mua nhà chọn vay vàng vì nghĩ giá kim loại quý này ít khi biến động mạnh. Nay giá vàng cao ngất ngưởng, họ như “ngồi trên đống lửa”, phân vân không biết nên mua vàng trả nợ ở thời điểm này hay không.
Sẵn tiền vẫn nên mua vàng
Trao đổi với PV.VietNamNet vào chiều 29/11, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, cho rằng, thị trường vàng biến động khôn lường, chịu tác động bởi nhiều vấn đề, sự kiện. Hiện, giá vàng Việt Nam tăng theo xu hướng giá vàng thế giới.
Phân tích về việc giá vàng thế giới bị “đẩy” lên cao, ông Hiếu cho hay, do chỉ số US Dollar Index đang xuống. Giá trị đồng USD bị sụt giảm dẫn tới giá vàng thế giới có xu hướng tăng lên.
Giá vàng được dự báo sẽ tiếp đà tăng trong thời gian tới (Ảnh: BTMC)
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) không tăng lãi suất cũng làm giảm sự hấp dẫn của đồng USD. Đây là một trong những nguyên nhân đẩy giá vàng lên. Bên cạnh đó, tình hình kinh tế của các nước châu Âu không khả quan, xung đột về quân sự, chính trị vẫn còn tiếp diễn trên thế giới. Điều này tạo hấp dẫn của vàng.
Ở Việt Nam, thị trường chứng khoán diễn biến “lình xình”, bất động sản gần như đóng băng, lãi suất ngân hàng giảm về mức thấp. Thị trường vàng lúc này khởi sắc kích động người mua vàng, ông Hiếu nhận định. Thế nên, ông dự báo, thời gian tới giá vàng có thể tăng lên 76 triệu đồng/lượng.
Vậy, có nên mua vàng vào lúc này hay không? Theo ông Hiếu, với những tín hiệu tích cực trên thì nên mua vàng.
Song, không ai biết được vàng biến thiên như thế nào trong thời gian sắp tới. Chỉ vài ngày gần đây, giá vàng biến động mạnh. Giá kim loại quý này đã vượt qua mốc 74 triệu đồng/lượng đúng như dự báo. Do đó, cần cẩn trọng hơn trước quyết định mua vàng.
“Vẫn nên mua vàng nhưng trong điều kiện phải có sẵn tiền và chỉ mua 1/3 số tiền mình có. Không bỏ trứng vào một giỏi và phải theo dõi thị trường vào hàng ngày, hàng giờ để tránh rủi ro”, ông nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, ông Hiếu cũng khuyến cáo không lướt sóng vàng, mua đi bán lại “ăn xổi” sẽ rất nguy hiểm. Nếu mua phải xác định giữ vàng ít nhất 6 tháng cho tới 1 năm. Tuyệt đối không vay tiền để mua vàng đầu tư vì sẽ gặp rủi ro lớn khi giá vàng đảo chiều giảm.
Với những người nợ vàng, dù giá đang rất cao nhưng có sẵn tiền thì nên mua vàng để trả nợ ngay. Bởi thị trường biến thiên, có thể trong tương lai giá xuống sẽ có cơ hội mua giá thấp, song cũng có thể giá vàng sẽ tăng mạnh và phải mua vàng với giá đắt đỏ hơn.
"Thời điểm này, giá vàng bước vào chu kỳ mới, có sẵn tiền thì vẫn nên mua vàng trả nợ", ông nhắc lại.
Ghi nhận của VietNamNet ngày 29/11, tại các cửa hàng vàng hoạt động mua bán diễn ra sôi động. Một số doanh nghiệp cho biết, khách tới giao dịch vàng tăng khoảng 40-50% so với thời điểm trước khi vàng sốt giá. Theo đó, khách tới mua vàng chiếm 60-70% trong tổng lượng khách giao dịch tại các cửa hàng.
Cuối giờ chiều ngày 29/11, giá vàng 9999 của SJC giảm tới 800 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với mức đỉnh sáng cùng ngày, niêm yết tại Hà Nội ở mức 72,4-73,62 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Song, vợ chồng chị Bùi Thị Thùy Dung (ở Thanh Trì, Hà Nội) vẫn đứng ngồi không yên khi giá vàng đã tăng phi mã trong những ngày vừa qua.
Năm 2019, vợ chồng chị vét sạch tiền tiết kiệm để mua được một mảnh đất rộng 45m2, còn tiền xây nhà thì phải đi vay nợ hoàn toàn. Khi đó, chị ngại thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng nên quyết định mượn vàng. Người cho vay vài chỉ, có người thì vài lượng. Tổng số 15 lượng vàng, bán với giá 38 triệu đồng/lượng thu về 570 triệu đồng.
Vợ chồng chị tính toán mua vàng trả dần theo từng năm. Từ năm 2020 đến nay, công việc kinh doanh gặp khó khăn, thu nhập sụt giảm nghiêm trọng. Tiền dư ra mỗi năm để trả nợ vay vàng không nhiều.
Khi mua nhà, rất nhiều người chọn vay vàng (Ảnh: Tâm An)
“Trong 3 năm qua, chúng tôi chỉ trả được 5 lượng vàng. Hiện, còn nợ 10 lượng vàng nữa”, chị nói. Những ngày này nghe tin giá vàng tăng, vợ chồng chị mất ăn mất ngủ vì khoản nợ ngày càng phình to.
Giá vàng hiện tăng gần gấp đôi so với thời điểm chị vay. Nếu mua 10 lượng, vợ chồng chị phải chi ra hơn 740 triệu đồng (chênh lệch so với thời điểm vay lên tới 360 triệu đồng).
“Tiền bây giờ cũng không có đủ để mua 10 lượng vàng. Không trả ngay, chỉ sợ giá vàng tăng tiếp thì khoản nợ lại càng lớn hơn”, chị than thở. Vợ chồng chị đang đắn đo có nên cầm cố sổ đỏ vay tiền mua vàng trả nợ lúc này hay không.
Chị Hoàng Thị Hải Yến (ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội) cũng lo lắng vì còn nợ 5 lượng vàng vay từ năm 2020. Chị Hải cho hay, mua được căn nhà hơn 2 tỷ đồng nhưng thiếu tiền làm nội thất. Chị ngại làm thủ tục vay nợ và trả lãi ngân hàng nên chọn mượn vàng của của anh em trong gia đình.
Đầu năm 2022, chị tích cóp được đủ tiền, định mua vàng trả nợ thì giá bắt đầu tăng mạnh. Kế hoạch trả nợ tạm hoãn vì chị muốn đợi giá vàng hạ nhiệt rồi mua. Song, giá vàng không giảm mà càng ngày càng tăng, khoản nợ cũng lớn dần khiến chị phát hoảng.
“Lúc vay vàng bán giá chỉ 43 triệu đồng. Giờ giá lên tới trên 74 triệu đồng”, chị buồn rầu nói. Theo đó, số tiền có trong tay chị không đủ mua 5 lượng vàng. Bây giờ, nếu không mua vàng trả nợ, giá lại tăng tiếp giống dự báo thì khoản nợ chị phải gánh càng nặng hơn.
Rất nhiều người mua nhà chọn vay vàng vì nghĩ giá kim loại quý này ít khi biến động mạnh. Nay giá vàng cao ngất ngưởng, họ như “ngồi trên đống lửa”, phân vân không biết nên mua vàng trả nợ ở thời điểm này hay không.
Sẵn tiền vẫn nên mua vàng
Trao đổi với PV.VietNamNet vào chiều 29/11, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, cho rằng, thị trường vàng biến động khôn lường, chịu tác động bởi nhiều vấn đề, sự kiện. Hiện, giá vàng Việt Nam tăng theo xu hướng giá vàng thế giới.
Phân tích về việc giá vàng thế giới bị “đẩy” lên cao, ông Hiếu cho hay, do chỉ số US Dollar Index đang xuống. Giá trị đồng USD bị sụt giảm dẫn tới giá vàng thế giới có xu hướng tăng lên.
Giá vàng được dự báo sẽ tiếp đà tăng trong thời gian tới (Ảnh: BTMC)
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) không tăng lãi suất cũng làm giảm sự hấp dẫn của đồng USD. Đây là một trong những nguyên nhân đẩy giá vàng lên. Bên cạnh đó, tình hình kinh tế của các nước châu Âu không khả quan, xung đột về quân sự, chính trị vẫn còn tiếp diễn trên thế giới. Điều này tạo hấp dẫn của vàng.
Ở Việt Nam, thị trường chứng khoán diễn biến “lình xình”, bất động sản gần như đóng băng, lãi suất ngân hàng giảm về mức thấp. Thị trường vàng lúc này khởi sắc kích động người mua vàng, ông Hiếu nhận định. Thế nên, ông dự báo, thời gian tới giá vàng có thể tăng lên 76 triệu đồng/lượng.
Vậy, có nên mua vàng vào lúc này hay không? Theo ông Hiếu, với những tín hiệu tích cực trên thì nên mua vàng.
Song, không ai biết được vàng biến thiên như thế nào trong thời gian sắp tới. Chỉ vài ngày gần đây, giá vàng biến động mạnh. Giá kim loại quý này đã vượt qua mốc 74 triệu đồng/lượng đúng như dự báo. Do đó, cần cẩn trọng hơn trước quyết định mua vàng.
“Vẫn nên mua vàng nhưng trong điều kiện phải có sẵn tiền và chỉ mua 1/3 số tiền mình có. Không bỏ trứng vào một giỏi và phải theo dõi thị trường vào hàng ngày, hàng giờ để tránh rủi ro”, ông nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, ông Hiếu cũng khuyến cáo không lướt sóng vàng, mua đi bán lại “ăn xổi” sẽ rất nguy hiểm. Nếu mua phải xác định giữ vàng ít nhất 6 tháng cho tới 1 năm. Tuyệt đối không vay tiền để mua vàng đầu tư vì sẽ gặp rủi ro lớn khi giá vàng đảo chiều giảm.
Với những người nợ vàng, dù giá đang rất cao nhưng có sẵn tiền thì nên mua vàng để trả nợ ngay. Bởi thị trường biến thiên, có thể trong tương lai giá xuống sẽ có cơ hội mua giá thấp, song cũng có thể giá vàng sẽ tăng mạnh và phải mua vàng với giá đắt đỏ hơn.
"Thời điểm này, giá vàng bước vào chu kỳ mới, có sẵn tiền thì vẫn nên mua vàng trả nợ", ông nhắc lại.
Ghi nhận của VietNamNet ngày 29/11, tại các cửa hàng vàng hoạt động mua bán diễn ra sôi động. Một số doanh nghiệp cho biết, khách tới giao dịch vàng tăng khoảng 40-50% so với thời điểm trước khi vàng sốt giá. Theo đó, khách tới mua vàng chiếm 60-70% trong tổng lượng khách giao dịch tại các cửa hàng.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm4 phút trướcGiá vàng hôm nay 20/5/2024 trên thị trường thế giới tăng thẳng đứng, vượt 2.435 USD/ounce trong bối cảnh nhiều thông tin đang hỗ trợ kim loại quý. Trong nước vàng miếng SJC tăng gần 1 triệu mua vào, chiều bán tăng 200.000 đồng.
-
Mua sắm3 giờ trướcKhông chỉ có màu xanh thông thường, gần đây, nhiều loại xoài có màu sắc lạ, trọng lượng "khổng lồ"... xuất hiện gây tò mò và thu hút người mua.
-
Mua sắm20 giờ trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm2 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.